Решение СНТ о прирезке земельного участка: как прирезать участок
Рассказываем, как законно увеличить площадь земельного участка в СНТ через прирезку. Тема обширная, но мы выделили основные способы и ключевые моменты.
Сразу скажем, что по дачной амнистии прирезать 1, 2, 3 или более соток не получится. Во-первых, в качестве прирезки обычно оформляют не более 10% от площади участка.
В Московской области, например, 10% — максимум, который разрешат прирезать. Во-вторых, долго, сложно и трудозатратно доказывать, что земля в границах забора в пользовании более 15 лет или прирезка решит проблему сложной конфигурации наделов.
Есть доказательства и веские аргументы? Пробуйте.
к содержанию ↑Подготовка к прирезке земельного участка в СНТ
Чтобы увеличить земельный участок в СНТ за счет дополнительного надела:
Уточните, все ли совладельцы дачи согласны с прирезкой. Это актуально только для участков в долевой собственности.
Определитесь с вариантом прирезки — межевание с увеличением или выкуп.
Узнайте, впишется ли участок после прирезки в max нормативы по площади. Иногда уже на этом этапе становится понятно, что прирезка неосуществима.
Узнайте, отмежеваны ли земли общего пользования.
Проверьте, оформлена ли земля в собственность или находится в аренде.
Закажите ГПЗУ, чтобы проверить прирезаемую территорию на обременение охранных зон. Большинство таких обременений не позволяют оформлять землю в собственность.
Решите, придется ли задействовать в прирезке председателя СНТ. В некоторых вариантах без него не обойтись и здесь многое зависит от личных отношений.
к содержанию ↑Варианты увеличения земельного участка в СНТ
Первое, с чем придется разобраться — межевание. Когда участок не отмежеван и земли общего назначения не отмежеваны или участок отмежеван, а ЗОП не отмежеваны, можно попробовать оформить прирезку бесплатно.
Для этого делается схема участка с прирезаемым наделом, прописываются координаты и вместе с заявлением документы подаются в администрацию. В заявлении вы просите «передать в собственность участок такой-то», и в большинстве случаев вам отказывают.
С этими же документами и отказом вы идете в суд и, если ориентироваться на региональную практику таких дел, получаете землю безвозмездно. Оговоримся, что в каждом регионе условия передачи земли для прирезки разные и в каждом конкретном случае дело развивается по-разному.
Но прецеденты есть и вполне можно попробовать.
Когда участок не отмежеван, 10% площади сверху можно получить, сделав прирезку прямо при межевании. Также есть вариант пойти путем перераспределения земель или оформлять увеличение площади через суд.
Когда отмежеваны и участок и земли общего пользования, но между ними остается небольшой кусок, который вы и хотите присоединить, оптимально воспользоваться схемой выкупа. Для этого делается схема перераспределения и согласовывается через администрацию, потом вы платите государству за выкупаемый кусочек и прирезаете его к участка.
Обратите внимание, что сумма выкупа в разных регионах разная. В Москве это 100% кадастровой стоимости, в области 50%.
В ситуации, когда отмежеван и участок и ЗОП, но вы хотите добавить к своей площади часть ЗОП, такую прирезку поможет оформить председатель СНТ. Вам понадобится план межевания территории, согласие председателя и правления СНТ.
В принципе, если к участку вы хотите добавить к даче часть поля, луга или леса, это тоже можно сделать. Правда, только в случае, если эти территории входят в границы землеотвода вашего СНТ.
к содержанию ↑Общие моменты
В большинстве случаев для прирезки вам понадобится межевой план. Его оформляет кадастровый инженер и по срокам это, пожалуй, самый короткий этап. Остальные растягиваются на месяцы. По нашей практике средний срок оформления прирезки в СНТ составляет 4-6 месяцев. С привлечением суда этот интервал растягивается до 6-8 месяцев, а иногда и года.
Не начинайте подготовку, не просчитав экономику процесса. Готовы ли вы тратить время и платить за межевой план, если прирезаете всего 0,5 соток? И наоборот, если к участку добавляется 3-5 соток, которых хватит на дом и на хозпостройки, возможно, имеет смысл выделить 6-8 месяцев, делать межевание и тратиться на суд.
В любом случае, если в заборе у вас площадь больше, чем по документам, постарайтесь не затягивать с оформлением. Требования к собственникам постоянно ужесточаются и чем быстрей вы узаконите самовольную прирезку, тем меньше шансов столкнуться с санкциями земконтроля.
к содержанию ↑Прирезки к участкам из муниципальных и государственных земель – требования к участкам и размерам прирезок
В Земельный кодекс РФ введён новый раздел «Перераспределение земель и (или) земельных участков» – глава 5.4.
Именно она стала регулятором процесса оформления прирезок земли к зарегистрированным и находящимся в собственности участкам, предоставленным для ИЖС, ЛПХ, садоводства или огородничества.
Формулировка «перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и ЗУ, находящихся в частной собственности», очень точная в юридическом понимании.
Она отражает суть происходящих изменений в размерах:
- надела, к которому добавляется кусок муниципальной или государственной земли
- муниципального или государственного участка, из которого вырезается добавляемая площадь
Перераспределение участков – задача насущная. Оно необходимо в целом ряде случаев:
- при увеличении/уменьшении площади ЗУ, выявленном при уточнении его границ участков, над площадью, зафиксированной в кадастре
- при наложениях соседних участков друг на друга, выявившихся при уточнении их границ
- при изломанности геометрического контура земельного участка, создающей массу неудобств при его застройке или обустройстве
- для исключения чересполосицы/вклинивания/вкрапливания в другие участки
Условия для перераспределения земель и земельных участков
Законом установлены условия, при которых перераспределение земельных участков будет возможным, а также ограничения в размере прирезаемых площадей (статья 39.28 ЗК РФ).
Сформулировать их можно так:
- наличие утверждённого проекта межевания территории (ПМТ)
- разработка утвержденной схемы расположения ЗУ на кадастровом плане территории (КПТ) при отсутствии ПМТ
- исходный участок стоит на кадастровом учёте:
- на него оформлено право собственности
- он отмежёван:
- зарегистрированы границы
- имеет конкретную площадь
Для образуемого ЗУ должны быть исключены обстоятельства, нарушающие требования статьи 11.9 ЗК РФ:
- площадь должна соответствовать установленным предельным размерам ЗУ
- его границы не должны пересекаться с границами муниципальных образований и (или) границы населённых пунктов
Прирезка не должна создавать ситуации, когда обременения (ограничения), существующие на исходном и добавляемом участке, не позволяют эксплуатировать образуемый надел в соответствии с ВРИ исходного участка:
- образуемый участок не должен иметь изломанных границ
- в нём не должно быть вкраплений, вклиниваний и чересполосицы, приводящих к невозможности размещения объектов недвижимости, к недостаткам, создающим препятствия для использования и охраны земель или условия для нарушения требований земельного и иного законодательства
- должны исключаться пересечения границ образованного участка:
- с границами территориальных зон (зон, для которых в ПЗЗ определены границы и установлены градостроительные регламенты (пункт 7 статьи 1 ГрК РФ)
- с границами лесничеств
- с границами лесопарков
Для земельного участка, образуемого в целях:
- ведения работ по геологическому изучению недр
- разработки месторождений полезных ископаемых
- размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений
- водохранилищ
- иных искусственных водных объектов
пересечение участка с границами территориальных зон, лесничеств и лесопарков исключено.
Размер участка, образуемого при распределении
Мнение экспертаБорисов Олег ГеоргиевичПрактикующий юрист с 8-летним опытом. Специализируется в области гражданского права. Преподаватель права.Размер добавляемой площади к той площади, что фигурирует в государственных кадастровых сведениях, заслуживает отдельного внимания. Она не может быть любой.
В случае, когда размер превышения или уменьшения площади земельного участка, «уложится» в 10% от изначальной площади, отражённой в государственном кадастре недвижимости, никаких проблем нет:
(SОБР.УЧ. – SИСХ.УЧ.) = 0.1 х SИСХ.УЧ.
Перераспределение не делается, если площадь участка, установленная при уточнении местоположения его границ окажется:
- меньше на 10% площади, сведения о которой содержатся в ЕГРН (подпункт 2 пункта 3 статьи 42.8 ФЗ «О кадастровой деятельности» № 221-ФЗ )
- больше на 10% площади, сведения о которой содержатся в ЕГРН (подпункт 3 пункта 3 статьи 42.8 ФЗ №221-ФЗ )
- Большое расхождение между реальной и документальной площадями участка
Это понятие нужно соотносить с нормативами по предельным размерам ЗУ, установленным в муниципальных образованиях.
Площадь участка, образованного при распределении, не может больше установленного в поселении предельного максимального размера площади участка (пункты 1–3 статьи 39.28 ЗК РФ):
SОБР.УЧ. = SМАКС.ПРЕД. ПЛОЩ.
Если площадь участка, получаемого при распределении участков, окажется больше установленного предельного максимума площади:
придётся решать сразу 2 задачи:
- сформировать новый надел в соответствии с установленными предельными размерами участков
- зарегистрировать право собственности на новый участок:
- через выкуп участка у муниципалитета на торгах по полной кадастровой стоимости, которая установлена в муниципальном образовании
- на торгах в случае принадлежности прирезаемого участка государству (положения статьи статьи 39.3 ЗК РФ
Вопрос об оформлении участка с «земельной добавкой», общая площадь которого окажется меньше установленного предельного минимума, не может стоять в принципе. Причина – несоответствие градостроительному регламенту.
Градостроительный регламент – жёсткий порядок образования, землепользования и застройки участков с любым ВРИ (видом разрешённого использования). Он вводится Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ), принимаемыми в каждом муниципальном образовании.
Источники и способы получения необходимых сведений об участках
- предельные размеры ЗУ для конкретного ВРИ участка:
- в отделе градостроительства и архитектуры местной администрации
- в ПЗЗ на официальном сайте МО
- в графическом разделе ПЗЗ:
- можно зрительно определить к какой функциональной зоне относятся участок и планируемая «земельная добавка»
- при «попадании» исходного участка в одну функциональную зону, а «добавки» в другую задача по перераспределению земель становится не решаемой
Если в поселении ПЗЗ ещё не приняты, то есть нет:
- схемы функциональных зон
- утверждённых градостроительных регламентов
- установленных предельных размеров участков
нужно ознакомиться с региональными законами, решениями местных депутатских корпусов, устанавливающим предельные размеры участков.
к содержанию ↑Прирезка дополнительных земельных участков
Объяснимо желание владельцев загородных территорий земли увеличить их размеры. Прирезка земельного участка может понадобиться для выращивания овощей и фруктов, организации площадки для отдыха, удачного дополнения ландшафтного дизайна.
У некоторых собственников имеется возможность присоединить незанятую землю. Но необходимо знать, как юридически грамотно оформить прирезку участка, чтобы она не была признана незаконным захватом, не стала причиной претензий со стороны государственных органов.
Если вы столкнулись с такой проблемой в Пензе, Пензенской области, обращайтесь в ГеоСтройПроект. Опытные специалисты быстро, квалифицированно проведут оформление прирезка к земельному участку. Заказать услугу можно по умеренной стоимости.
к содержанию ↑Специфика прирезки территорий
Прирезка дополнительного земельного участка – это самовольное занятие свободной земли, увеличивающее площадь. Юридически такой захват территории признается легальным.
В Федеральном Законе №171 содержатся поправки для Земельного Кодекса, разрешающие перераспределение земель. Для процедуры действует упрощенная схема.
Оформить прирезку к земельному участку по новому закону можно достаточно оперативно, по доступной цене.
Принятые поправки к ЗК, упрощение порядка оформления прирезки земли позволяет решить несколько проблем. Эти изменения в законе дают возможность:
- недорого, оперативно увеличить площадь земли;
- провести официальное оформление смежных территорий, позволяющих улучшить условия;
- легализовать установленные ограждения, сельскохозяйственную деятельность.
Ограничения в перераспределении земель
По большей части все незанятые земли, граничащие с территорией, могут стать прирезком к участку для увеличения площади. Но ограничения существуют, их необходимо учитывать, чтобы прирезка земельного участка к основному не создала проблем. Нельзя оформить в собственность земли:
- принадлежащие государственным, ведомственным службам, относящиеся к категории зон общего пользования;
- расположенные у железнодорожных путей, крупных автомагистралей, государственных границ, то есть, включенные в «красную линию»;
- запрещенные для частных владений Земельным, Градостроительным Кодексом.
В каждом субъекте РФ разработаны максимальные лимиты на прирезку земельного участка к основному, превышать которые нельзя. Средним показателем является 6 соток, но размеры прирезки участка зависят от целевого использования земли. В Пензе и области предусмотрены следующие ограничения земли для оформления:
- огородничество – 0,1 га;
- садоводство – 0,15 га;
- строительство дач – 0,25 га;
- фермерское хозяйство – 40,0 га.
Необходимо учесть эти моменты перед тем, как вы начнете собирать документы для прирезки земельного участка. В противном случае время на подготовку пакета справок окажется затраченным напрасно, так как узаконить самозахват земельного участка не удастся.
к содержанию ↑
Этапы процесса добавления дополнительной территории
Несмотря на то, что оформление прирезки земельного участка проводится по упрощенному варианту, порядок действий многоступенчатый, включает несколько этапов:
Образец заявления на прирезку
- Оформление заявления на регистрацию по определенным правилам (желающие правильно заполнить заявление на прирезку земельного участка могут использовать образец на сайте).
- Подготовка требуемого пакета справок. Подаваться документы для прирезки земельного участка могут как в бумажном, так и в электронном варианте.
- Заявление и приложенные документы рассматриваются соответствующим органом в течение десяти рабочих дней. В случае обнаружения недочетов, нарушений, ошибок, заявление и пакет документов на землю могут возвращаться заявителю для доработок.
- Принятие решения. Законодательство отводит срок в один месяц для рассмотрения заявки на оформление прирезка участка земли. По истечении этого времени сотрудники УО должны осуществить один из вариантов действий: утвердить схему надела, отправить положительное решение заявителю; выдать согласие на разработку договора на перераспределение земельных участков; направить заявителю отказ, если увеличение территории противоречит законам, в документах выявлены ошибки.
- При получении положительного вердикта собственник участка должен организовать кадастровые процедуры для регистрации изменений в площади, контурах надела в государственной учетной системе. В кадастровую палату подается заявление, на основании которого в течение месяца составляется соглашение о проведении перераспределения между земельными участками. Собственник обязан в течение 30 дней после получения подписать документ.
- С подписанным соглашением необходимо отправиться в Росреестр для проведения регистрации права владения. Она проводится по тем же правилам, что и оформление земли, полученной в дар или приобретенной.
Структура заявления
Правила составления заявлений на оформление прирезки дополнительного земельного участка содержатся в Земельном Кодексе. Этот документ должен включать следующие данные:
- Фамилию, имя, отчество заявителя, № и серию паспорта, адрес регистрации (для юридических лиц – ИНН, индивидуальный № в ЕГРЮЛ)
- Индивидуальные номера территорий, участвующих в прирезке из кадастровой базы
- Реквизиты проекта межевания, если имеется такой документ, он будет использоваться в процедуре
- Контактные данные заявителя
Список документов
Пакет, сопровождающий заявление на прирезок земельного участка, включает:
- копию правоустанавливающего/правоудостоверяющего документа на принадлежащий собственнику участок земли, если право собственности не было оформлено в Госреестре недвижимости;
- нотариально заверенную доверенность, если интересы владельца земли представляет доверенное лицо;
- нотариально заверенный перевод документа о государственной регистрации фирмы на русский язык, если заявление на процедуру подается иностранной компанией.
Где можно заказывать процедуру прирезки
Жители Пензы и области могут подавать заявления на добавку дополнительного участка в центральные исполнительные органы, местные органы самоуправления. Узнать точно, куда следует обратиться, можно по телефонам «горячей линии», имеющимся в Росреестре. Данную информацию предоставляют и МФЦ.
Гражданам, не имеющим времени, желания выяснять, как оформить прирезок к земельному участку, заниматься поиском нужной организации, сбором документов, подачей заявки, свои услуги в Пензе предлагает ГеоСтройПроект. Специалисты нашей компании несколько лет занимаются подобными процедурами, знают порядок перераспределения земельных участков.
У нас вы можете получить профессиональную юридическую консультацию по этому вопросу, заказать сбор необходимых документов, оформление и подачу заявления. Специалисты изучат ваши документы, оценят возможность получения отрицательного вердикта.
к содержанию ↑Грамотная подготовка, проведение процесса перераспределения земли позволят вам исключить возможность отказа, позволит провести оформление намного быстрее, без затрат сил и времени.
Сколько стоит оформление прирезки
Стоимость данной услуги рассчитывается персонально для конкретного случая. Есть факторы, способные оказать на нее влияние.
Средняя цена полного комплекса работ составляет около 35 тысяч рублей. В оформление «под ключ» входит формирование пакета документов, согласования с владельцами соседних участков, подача заявления.
Следует учесть, что эта цена приблизительная, она может меняться в меньшую, большую сторону.
к содержанию ↑Прирезка земли ЗОП в СНТ к существующему земельному участку
В любом садоводческом товариществе существуют участки земли общего пользования, которые могут быть прирезаны к территории любого участника СНТ. Так как общая собственность товарищества может принадлежать или членам товарищества, или гражданам, выплачивающим аренду за использование участков земли в составе садового товарищества.
Изучите материал о том, может ли участник СНТ претендовать на земли общего пользования в пределах товарищества.
к содержанию ↑Как прирезать землю ЗОП в СНТ к своему земельному участку
В пределах территории садового товарищества осуществляется выделение территории под участки общего пользования, на которых предполагается размещать объекты для общего использования. Формирование общих территорий происходит путем проведения процедуры межевания всей территории СНТ.
Мнение экспертаБорисов Олег ГеоргиевичПрактикующий юрист с 8-летним опытом. Специализируется в области гражданского права. Преподаватель права.Если в пределах границ СНТ осуществляются любые сложные работы кадастровыми инженерами, то все общие участки земли будут внесены в кадастровый план территории садоводства.
Чтобы прирезать часть территории общего пользования к собственному участку, выберите способ приобретения этой земли:
- Выкупить участок общего пользования у СНТ;
- Взять в долгосрочную аренду;
- Получить территорию после проведения перераспределения участков земли между собственниками в пределах территории СНТ.
Чтобы выкупить территорию общего пользования у СНТ, необходимо решать вопрос с председателем товарищества. Чтобы получить землю путем перераспределения границ существующих участков, необходимо заручиться согласием соседей, чьи участки непосредственно граничат с территорией инициатора перераспределения и территорией ЗОП.
В любом случае, если территория, которую необходимо присоединить к собственному участку, располагается в пределах границ СНТ, то все решения могут приниматься только на собрании всех участников СНТ. На этом собрании предложите купить земли ЗОП у СНТ на условиях, которые будут приемлемы и покупателю и СНТ.
Для правильной постановки вопроса относительно земель ЗОП изучите возможности правления СНТ и полномочия общего собрания членов СНТ:
- Общее собрание уполномоченных представителей садового некоммерческого товарищества, огороднического, дачного некоммерческого объединения может решать вопросы относительно формирования и применения имущества указанного СНТ;
- Собрание уполномоченных имеет право формировать размер резервных фондов товарищества для осуществления основных целей товарищества, которые прописаны в уставе СНТ, назначать уплату взносов с каждого члена товарищества;
- Планировать, осуществлять и контролировать проведение межевания в пределах территории СНТ, принимать проект развития и планирования расширения территории садового товарищества;
- Выносить на повестку собрания все возможные вопросы, касающиеся деятельности СНТ для принятия коллективного решения в рамках проводимых собраний собственников участков земли в пределах СНТ.
Если удается убедить правление садоводческого товарищества в необходимости или допустимости продажи указанной части земли, то приступайте к оформлению договора на приобретение участка, который необходимо заключить с СНТ.
Оформите решение собрания в письменном виде, чтобы на документе были поставлены подписи собравшихся участников садового некоммерческого товарищества. Это необходимо для того, чтобы позже решение собрания не признали недействительным или принятым под влиянием заинтересованной стороны.
Чтобы решение общего собрания СНТ, ОНО или ДНО можно было считать законным, необходимо присутствие более половины участников указанного вида объединений или товариществ владельцев участков земли. Учтите, что количество уполномоченных не должно быть меньше половины от их числа.
Чтобы принимать участие в собрании членов товарищества, необходимо личное присутствие. Допустимо пользоваться услугами доверенного лица, но при этом обязанности и права такого лица должны быть регламентированы и заверены председателем СНТ.
Решение о приобретении территории ЗОП в пределах СНТ принимается прямым голосованием путем подсчета большего количества голосов. Обратитесь к председателю СНТ или иного некоммерческого объединения землепользователей с просьбой выкупить конкретный участок земли общего пользования.
После голосования и подсчета голосов заключите сделку по приобретению земли, если решение принято положительное.
После регистрации права собственности на новый участок земли его можно объединить с уже существующим земельным наделом.
Существует возможность расширить территорию земли в пределах СНТ путем инициирования процедуры перераспределения участков земли в СНТ.
Как оформить прирезку к земельному участку?
Как захватить и оформить участок за своим забором, читайте тут.
Для начала процедуры перераспределения земельных участков изучите причины проведения таких действий в отношении земельных участков, находящихся в ведении муниципалитета или в частном владении.
Инициировать перераспределение земельных участков можно при следующих обстоятельствах:
- Перераспределение земельной территории в пределах СНТ, если с данным товариществом был заключен договор о дальнейшем развитии территории садового товарищества и расширении СНТ. При этом перераспределение земельных наделов проводится с целью привести границы участков в соответствии с границами СНТ, которые должны располагаться в соответствии с проектом межевания территории СНТ;
- Перераспределение границ территорий в пределах СНТ для устранения вклиниваний участком земли, принадлежащих разным собственникам, что мешает применять земельные наделы в полной мере в соответствии с их целевым назначением. При этом имейте в виду, что увеличение площади каждого смежного участка происходит за счет земель общего пользования только в рамках допустимого увеличения общих границ СНТ. Одним из важных условий является то, что полученные после распределения участки не могут превышать максимальных размеров участков земли, находящихся в частной собственности;
- Изменение размеров участков земли в пределах СНТ не может превышать установленные размеры земельных наделов для ведения садово-огороднической деятельности, для ведения личного подсобного хозяйства, для осуществления ИЖС;
- Перераспределение участков земли в пределах СНТ может происходить по причине возведения капитального сооружения на территории СНТ либо по причине изъятия определенных участков для нужд государства или муниципалитета. За счет земель СНТ происходит компенсация изымаемой территории ее владельцу с ведома председателя СНТ и по решению общего собрания членов товарищества.
Чтобы получить возможность присоединить часть ЗОП к собственному участку, составьте обращение к администрации поселения, если земли ЗОП принадлежат государству, или к председателю, если территория ЗОП в ведении СНТ.
Чтобы увеличить шансы на успешное присоединение земель общего пользования, воспользуйтесь услугами кадастрового инженера, который реализует следующие действия:
- Разработает и зафиксирует на бумаге план по межеванию участка земли;
- Оформит необходимость проведения перераспределения в пределах определенной территории;
- Составит схемы географического положения всех участков в пределах СНТ;
- Осуществит иные специальные действия, призванные помочь оформить земли общего пользования в собственность.
Заявление о перераспределении земельных участков
Чтобы официально оформить процесс перераспределения земель, находящихся в ведении муниципалитета или частного владельца, обратитесь в администрацию поселения с письменным заявлением, в котором изложите основания для проведения перераспределения земли в пределах СНТ.
Учтите, что в обращении по поводу перераспределения земли должны присутствовать следующие пункты:
- Паспортные данные составителя обращения в администрацию населенного пункта, контактные данные;
- Если обращение инициировано юридически лицом, то следует представить данные о местоположении и регистрации организации, предоставить выписку из ЕГРЮЛ, предоставить ИНН юридического лица;
- Точный кадастровый номер участка земельного массива, который требуется перераспределить в рамках территории СНТ;
- Данные о проекте перераспределения участков путем осуществления межевания территории, если указанный проект получил одобрение;
- Данные о почтовых адресах заявителя, чтобы возможно было несколькими способами донести информацию.
Документы для перераспределения земельных участков
Обязательно подготовьте следующие бумаги, которые необходимо приложить к заявлению на перераспределение территории земельного участка в пределах СНТ:
- Выписка из ЕГРН в отношении собственника участка земли, если записи в реестре нет, то владелец обязан представить документы, которые удостоверят его права на распоряжение земельным участком;
- Предъявить одобренный проект осуществления межевания земельного надела, в пределах которого планируется проведение процесса перераспределения земель, или предъявить схему местоположения участка земли, составленную кадастровым инженером;
- Если инициатор перераспределения участков земли в пределах СНТ пользуется услугами представителя, необходимо представить доверенность, заверенную председателем СНТ;
- Если процесс перераспределения начинает иностранное юридическое лицо, проверьте все данные о нем, предоставленные в переводе на русский язык. Перевод документов о регистрации юридического иностранного лица в соответствии с законами его страны должен быть заверен нотариально.
СледующаяМнение экспертаБорисов Олег ГеоргиевичПрактикующий юрист с 8-летним опытом. Специализируется в области гражданского права. Преподаватель права.Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней проверяет документ на соответствие, если такие моменты обнаруживаются, тогда заявление на перераспределение участков земли в пределах СНТ отправляется на доработку заявителю.
